さいたま市南区にて築14年屋根のメンテナンス〈折板屋根の屋根塗装〉
2026/06/23
ご依頼のきっかけ・ご提案内容
さいたま市南区にある3階建てビルのオーナー様より、屋上の折板屋根の再塗装についてご相談をいただきました。
前回のメンテナンスから14年が経過しており、「サビが出る前にしっかりメンテナンスしておきたい」とのご要望でした。
以前にもご依頼いただいたリピーター様で、今回も弊社にお声がけいただきました。
施工の様子
折板屋根は金属製のため、塗膜が劣化するとサビが発生しやすくなります。
特にビルの屋上は紫外線や風雨の影響を受けやすいため、定期的な塗装メンテナンスが欠かせません。
今回は屋根の状態が比較的良好なうちに、予防的なメンテナンスとして塗装工事を行うことになりました。
まずは屋根全体の洗浄と下地処理を行い、汚れや劣化した塗膜を除去しました。
その後、金属屋根のサビ対策としてエポキシ系サビ止め塗料を施工。
密着性に優れた下塗り材で、サビの発生を抑制しながら上塗り塗料との接着力を高めます。
下塗り完了後は、防水性能に優れたウレタン塗料で仕上げました。
ウレタン塗料は柔軟性があり、折板屋根の伸縮にも追従しやすいため、ビルや工場などの金属屋根にも適した塗料です。
完工
これにて完工です。
塗膜の防水性能が回復し、折板屋根全体が美しくよみがえりました。
サビの発生リスクも抑えられ、今後も長く安心して建物を維持できる状態となりました。
オーナー様からも「前回の工事が良かったので今回も安心してお願いできた」と嬉しいお言葉をいただいております。
担当者のコメント
この度は「彩光技建」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
折板屋根は雨漏りが発生してから対応するよりも、塗膜が劣化し始めたタイミングでメンテナンスすることが大切です。
特にビルや倉庫などの大型屋根は、サビや腐食が進行すると補修範囲も広がり、工事費用が大きくなる傾向があります。
彩光技建では、戸建住宅だけでなくビルや工場の折板屋根塗装にも対応しておりますので、定期的なメンテナンスから雨漏り対策まで、お気軽にご相談ください！
| 現場住所 | さいたま市南区 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根塗装 |
| 築年数 | 築14年 |
| 施工期間 | 1週間 |
